この道具の仕組み
節約額 = (現在の毎月返済額 - 借り換え後の毎月返済額) × 残り月数 - 諸費用。毎月返済額は元利均等で計算します。
入力と結果の例
入力例
- 入力
- 残高2,500万円・1.8%→0.9%・25年・諸費用70万円
- 結果
- 約200万円の節約見込み
使う前に知っておくこと
- 01同じ残期間・元利均等での比較です。
- 02変動金利は将来の金利変動リスクがあります。
- 03諸費用は金融機関・借入額により大きく異なります。
住宅ローン借り換え比較
住宅ローン借り換え比較は、現在のローンと借り換え後の条件を比べ、諸費用込みの損益を計算します。 入力内容はこの端末のブラウザ内で処理し、結果と前提を同じ画面で確認できます。
入力はブラウザ内で処理登録不要最終検証 2026.07.15
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見えている項目だけで使えます。
結果を見る
入力すると、すぐに更新されます。
借り換えの節約見込み￥2,436,676
毎月の返済額￥103,546 → ￥93,091
月々の軽減￥10,456
諸費用の回収約5.6年
一般に「残高1,000万円以上・金利差0.5%以上・残期間10年以上」が借り換え検討の目安とされます。団信の内容差や金利タイプの違いも比較してください。