この道具の仕組み
元利均等返済を前提に、繰上返済後の残高で「同じ毎月返済額なら何か月で完済するか」（期間短縮型）または「同じ期間なら毎月いくらになるか」（返済額軽減型）を再計算し、総返済額の差を利息軽減額とします。
入力と結果の例
入力例
- 入力
- 残高2,500万円・1.5%・残り25年・100万円繰上
- 結果
- 期間短縮型で利息約48万円軽減・1年2か月短縮
使う前に知っておくこと
- 01元利均等・固定金利での試算です。変動金利では今後の金利で結果が変わります。
- 02ボーナス返済併用は考慮しません。
繰上返済効果計算
繰上返済効果計算は、ローンの一部繰上返済で、利息がいくら減り期間がどれだけ短くなるかを計算します。 入力内容はこの端末のブラウザ内で処理し、結果と前提を同じ画面で確認できます。
入力はブラウザ内で処理登録不要最終検証 2026.07.15
入力する
見えている項目だけで使えます。
結果を見る
入力すると、すぐに更新されます。
利息の軽減額￥399,777
短縮される期間1年2か月
返済期間300か月 → 286か月
毎月の返済額￥99,984（変わらず）
繰上返済手数料、団信・住宅ローン控除への影響（残高減少で控除も減る）は含みません。控除期間中は時期の検討も有効です。